Lepota, kakovost in podoba talne obloge so v veliki meri odvisne od podlage in njene priprave. Pred polaganjem talne obloge je potrebno osnovno podlago oceniti; preveriti moramo ravnost podlage, razpoke, dilatacije, vsebnost vlage, poroznost in hrapavost podlage ter nečistoče. Skladno s pravili gradbene stroke mora biti podlaga čvrsta, suha, ravna, dozorela in brez razpok ter očiščena vseh snovi in umazanije, ki bi lahko vplivale na kakovost oprijema.

Zaradi običajnega krčenja pri vezanju in sušenju cementnih podlag, konstrukcijskih posedanj zgradbe ali plošče in deformacij zaradi toplotnih in mehanskih vplivov prihaja do razpok in drugih napak, ki jih je potrebno trajno sanirati.

Razpoke je treba trdno zapolniti, zaliti in izravnati. Med seboj jih moramo povezati tako, da estrih spet postane monolitna talna plošča, ki enakomerno porazdeljuje napetosti.